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广州房屋抵押银行贷款需要什么办理手续
2020-02-21 20:29:45   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:3146

在如今的生活当中人们难免会有大额资金的需求,所以有房一族都会通过抵押贷款方式解决,那么在广州房屋抵押银行贷款需要什么办理手续?以下就是华翰房抵小编给各位整理的相关内容介绍,希望对各位有所帮助。


虽说在不同的贷款银行相对都会有不同的贷款要求,但是要说到抵押贷款手续,往往都是大同小异,就比如:

1.贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

2.准备贷款资料:如果是房屋抵押银行贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

3.看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

4.报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5.借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

对于广州房屋抵押银行贷款需要什么办理手续,综上就是相关的内容介绍了,如需了解更多贷款敬请关注华翰房抵网站。

 

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