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个人商业抵押贷款的利率是多少
2020-02-21 20:45:37   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:3136

要说抵押贷款,很多人都会问抵押贷款的利率,毕竟利率的高低决定着贷款的成本,所以很多人都会选择抵押贷款利率比较低的银行办理。那如果个人商业抵押贷款的利率是多少?下面就是华翰房抵小编就来为大家介绍下吧。


根据目前中国人民银行公布的贷款基准年利率来看,六个月以下(含六个月),贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年),贷款基准年利率为4.35%。一年到三年之间(含三年),贷款基准年利率为4.75%。三年到五年之间(含五年),贷款基准年利率4.75%,五年到三十年之间(含三十年),贷款基准年利率为4.90%。

以上的只是银行的基准利率,可以供大家参考,现在大部分银行都是在基准利率的上下浮动,实际的抵押贷款利率,还需要根据大家申请的业务品种、本人的征信记录、选择担保抵押的方式等等综合因素才能确定。

个人商业抵押贷款的申请条件:

1、借款人的征信要良好,不能有严重的逾期情况;

2、借款人的负债率要低,不能超出70%以上;

3、借款人的银行流水要稳定要充足,不能使用造假的方式;

4、抵押房产贷款的楼龄最高不能超过30年,最好就是有一定的价值和可贷的空间。

5、和良好的工作单位,以为稳定、优质的工作单位代表着拥有良好的银行流水和一定的还款能力,所以在房产抵押时最好拥有银行认为优质的工作单位(公务员、国事企业、上市公司)等相关的岗位,对于提供抵押贷款额度来说具有很大的帮助。

综上就是关于个人商业抵押贷款的利率介绍,希望能够帮助大家顺利办理抵押贷款。

 

 

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